住宅是人们每天生活起居的地方，集中体现了一个国家的经济发展水平，一直是各国政府十分重视并着重解决的问题。
　　纵关中国历史，中国住宅的发展已经经历了很多阶段，从当初遮风挡雨的场所，到后来的冷暖空调、节能封闭的住宅，特别是近十年来，中国国民经济实力开速发展，住宅建筑的到了迅速发展，截至2005年底全国城镇住房建筑面积164.51%。其中住宅建筑面积107.69亿m2，占房屋建筑面积的比重为65.46%。随着我国城市进化程度的加快，这个比例和总量都会有发幅度增加。